Baubeschrieb Mietwohnungen

Bauweise

Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System (Steinwolle und mineralischer Putzaufbau) erreicht. Die Flachdächer werden extensiv begrünt.

Fenster

Durch grosse, pflegeleichte Kunst­stoff-Metallfenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Sitzplätzen und Balkonen wird pro Wohnung eine grossflächige Hebeschiebetüre eingebaut, teilweise in den Attikawohnungen deren zwei.

Sonnenschutz

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Pro Wohnung wird bei den Sitzplätzen, Balkonen und Terrassen je eine elektrische Sonnenmarkise montiert.

Eingangsbereich

Jede Wohnung verfügt über einen Garderobenschrank und einen offenen Garderobenteil mit einer Kleiderstange. Für genügend Licht sorgen die LED-Deckeneinbauspots.

Boden- und Wandbeläge

In sämtlichen Wohnräumen ist ein warmer Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz. Die Nassräume werden teilweise mit pflegeleichten keramischen Wand- und Bodenplatten versehen.

Küche

Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, hochwertige Geräte wie Profisteam-Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld, Edelstahlbecken sowie Deckeneinbauspots. Bei den Loftwohnungen sind die Arbeitsflächen aus Chromstahl, ein frei verschiebbarer Rollkorpus rundet die Küche der Lofts ab.

Nassräume

Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

Aussenbereiche

Die Sitzplätze, Balkone 1.–2. OG sowie die Terrassen der Attikas werden mit Platten versehen. Es wird ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

Multimedia

Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist in jedem Zimmer eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei. In den Loftwohnungen wird eine Multimediadose ausgebaut.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Wohngeschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

Nebenräume/Waschen

Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss wird pro Wohnung ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert. Wäscheleinenvorrichtungen und ein Secomat sind in den Trockenräumen vorhanden.

Sicherheit

Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

Treppenhaus/Lift

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Tiefgarage

Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

Ladestation für E-Mobile

Bei einigen Parkplätzen in der Tiefgarage können Ladestationen für E-Mobile (Elektrofahrzeuge) erstellt werden. Gerne erteilen wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu den Konditionen.

Vorbehalt

Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, inkl. Innenwände. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Alle Angaben sind
unverbindlich und freibleibend.